Ein Service von Kals Immobilien GmbH
Unsere Leistung
auf einen Blick.
Als Gutachter sind wir Fachexperte, der unabhängige und objektive Bewertungen zu bestimmten Fragen oder Anliegen abgibt. Zu unseren Leistungen gehört die gründliche Untersuchung und Analyse von Sachverhalten, um präzise Gutachten zu erstellen. Dabei werden relevante Daten, Fakten und Expertenmeinungen, berücksichtigt.
Gutachten
Wir bieten Ihnen regelmäßig Schulungen und Workshops zu branchenrelevanten Themen. Unsere zertifizierten Trainer sind langjährige Experten auf Ihrem Gebiet und freuen sich immer darauf, mit unseren Kunden zusammenzuarbeiten.
Wohnflächenberechnung
Wir legen höchsten Wert auf erstklassige Qualität. Nur Produkte, die unseren hohen Qualitätsstandards entsprechen, finden ihren Weg in den Verkauf. Diese Qualität stellen wir durch regelmäßige und umfangreiche Produkttests sicher.
Verkauf
Wir möchten, dass Sie mit unseren Produkten und Dienstleistungen zufrieden sind. Deshalb beraten wir Sie nicht nur vor dem Kauf, sondern stehen Ihnen auch hinterher noch mit Rat und Tat zur Seite und bleiben Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.
Vermietung
Transparente Preise sind die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Deshalb gestalten wir unsere Preise nachvollziehbar und fair. Uns ist wichtig, dass auch unsere Lieferanten für ihre Arbeit angemessen bezahlt werden!
Unsere Kaufobjekte
Zeit ist Geld – auch für unsere Kunden. Deshalb arbeiten wir in optimierten Prozessen und mit einem gut eingespielten Team. So können wir garantieren, dass wir Sie stets zeitnah bedienen können und dass es nicht zu Wartezeiten kommt.
Unsere Mietobjekte
Zeit ist Geld – auch für unsere Kunden. Deshalb arbeiten wir in optimierten Prozessen und mit einem gut eingespielten Team. So können wir garantieren, dass wir Sie stets zeitnah bedienen können und dass es nicht zu Wartezeiten kommt.
Welche Unterlagen werden für ein Gutachten benötigt?
Welche Unterlagen?
Grundbuchauszug
Flurkarte (Lageplan)
Baulastenauskunft
Wohnflächen- und Nutzflächenberechnung
Grundrisse von allen Geschossen
Schnitte von allen Geschossen
Ansichten
Schlussabnahmeschein
Bei Sanierung oder Anbau: Jahr und Kostenaufwand
Für Wohnungseigentum
Teilungserklärung
Bezeichnung des Wohnungseigentums iiiiiiii
Anschrift des Verwalters
Aktuelles Hausgeld
Letzten 3 Eigentümerversammlungs- Protokolle
Energieausweis
Falls im Grundbuch eingetragene Rechte stehen
z.B. Erbbaurecht, Wegerecht, Dienstbarkeiten, Leitungsrecht, Rentenrechte
Sonstiges
Mietverträge, letzte Mieterhöhungsschreiben
Energieausweis
falls durch Gericht als Betreuer bestellt: Gerichtliche Bestellungsurkunde
Vollmacht zur Akteneinsicht bei Ämtern
Wo zu finden?
Grundbuchamt (Amtsgericht)
Katasteramt (Bauamt)
Baulastenverzeichnis (Bauamt)
genehmigte Baupläne (Bauamt)
genehmigte Baupläne (Bauamt)
genehmigte Baupläne (Bauamt)
genehmigte Baupläne (Bauamt)
genehmigte Baupläne (Bauamt)
genehmigte Baupläne (Bauamt) hjjjjjjjjj
Für Wohnungseigentum
Grundakte (Grundbuchamt/ Kaufvertrag)
Teilungserklärung/ Grundbuchauszug/ Kaufvertrag/ Grundakte
Letzte Hausgeldabrechnung
Verwalter/ Hausgeldabrechnung
Verwalter/ eigene Ablage iiiiiiii i
Verwalter/ eigene Ablage
Falls im Grundbuch eingetragene Rechte stehen
Grundakte (Grundbuchamt), ursprünglicher Notarvertrag (eigene Ablage) iiiiiii
iiiiiiii
Sonstiges
Eigene Ablage iiiiiii
Eigene Ablage
Eigene Ablage iiiiiii
Eigene Ablage
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